Budúcnosť nehnuteľností prostredníctvom blockchainu

Príležitosti v oblasti nehnuteľností

Nehnuteľnosti sú jedným z hlavných oblastí s rozsiahlymi investičnými príležitosťami. Aj keď predstavuje zastaraný obchodný systém s množstvom prekážok, na celom svete má stále obrovské zastúpenie. Zložitosť vlastníctva domu a transakcií, ktoré ho zahŕňajú, ďalej toto odvetvie zhoršuje.

Technologický pokrok, rozsiahly marketing a možnosti vlastníctva tomuto odvetviu výrazne pomohli. Najmä blockchain viedol k zmene paradigmy v krypto realitnom priemysle. Odcudzil existujúce veľké problémy v krypto sfére.

Prvý nákup bitcoinu v oblasti nehnuteľností v Miami priniesol obrovský rozruch v roku 2017. Blockchainová revolúcia nemôže prísť v lepšom čase v priemysle, ktorý je viac než zrelý na narušenie. V roku 2016 spoločnosť Goldman-Sachs predpokladané úspory medzi Náklady na poistenie titulu vo výške 2 až 4 miliárd dolárov, keď sa na skúšky titulov použije technológia blockchain.

Čo je blockchain?

Zjednodušene povedané, Blockchain je koľajnica, pod ktorou bežia digitálne meny, ako napríklad bitcoin. Táto databáza umožňuje hráčom v tomto odbore, ktorí si navzájom navzájom veľmi nedôverujú alebo o ktorých majú vzájomné vedomosti, zdieľanie finančných a časovo overených a overených záznamov. Prostredníctvom kryptografie sa dôvera buduje prostredníctvom transparentných záznamov. Tento proces umožňuje presnosť informácií.

Transakcie s komerčnými nehnuteľnosťami pomaly prijímajú tento kryptografický proces typu peer-to-peer prostredníctvom blockchainu. Realizácia sa stala aj nadobúdaním majetku prostredníctvom kryptomeny. Napríklad mesto Vermont podpísalo právne spoločnosti s ručením obmedzeným založené na blockchaine a je v čele digitalizácie pozemkových titulov prostredníctvom blockchainu..

Lantmateriet, švédsky vládny orgán pre pôdu mal pri stanovovaní štandardov premiéru. V súčasnosti registruje majetok a pozemky prostredníctvom blockchainu s cieľom drasticky znížiť čas strávený podpisovaním zmlúv a registráciou predaja z mesiacov na hodiny..

Blockchainová revolúcia v oblasti nehnuteľností

Realitná kancelária je veľmi nákladná záležitosť. Mileniáli však nie sú ohromení názvami ako „domy za milión dolárov“. Radšej by mali prístup k technológiám, ktoré im umožňujú ukladať svoje ťažko zarobené peniaze.

Technológia blockchain je považovaná za odpoveď na monopolný systém; príliš komplikovaný a byrokratický svet nehnuteľností, ktorý zvyšuje ceny a spomaľuje transakcie. Platformy ako napr SMARTReality, napríklad umožniť majiteľom nehnuteľností uvádzať aktíva na prenájom alebo predaj a zabezpečiť, aby boli tieto informácie adekvátne distribuované na weboch s prenájmom a nehnuteľnosťami po celom svete..

The  Medzinárodná asociácia realitných kancelárií blockchain (IBREA) ide dlhou cestou v predohrávaní spolupráce a začleňovaní technológie krypto blockchainu. Jeho hlavným cieľom je pomôcť pri vytváraní globálnych platforiem, ktoré sú nielen neziskové a otvorené, ale škálovateľné a bezpečné. S členstvom viac ako 5 000 členov organizuje IBREA stretávky a konferencie po celom svete.

Pred uskutočnením veľkého nákupu ako doma je nevyhnutné venovať nespočetné množstvo hodín dôslednosti a výskumu, aby ste odhalili všetky potenciálne úskalia. Podľa správy Národnej asociácie realitných kancelárií, minimálne 34% kupujúcich nových domov dnes sú to „generáli“. Hospodársky pokles v roku 2008 spôsobil, že boli veľmi averzní voči riziku. Sú technicky zdatní a dôvtipní a chcú technologické odpovede na odveké problémy. Túžia po prostriedkoch na agregáciu údajov, ako sú Carfax, a túžiť po takomto zdroji aj na trhu s nehnuteľnosťami.

Blockchain naďalej vypĺňal túto medzeru zlepšovaním dôvery kupujúcich, čo zase obmedzuje exekúcie spôsobené nepredvídanými nákladmi. Budúcnosť spočíva v platformách ako napr Propy. Miguel Prados Rodriguez zo španielskej Sevilly sa pripomína ako prvý predajca nehnuteľností v EÚ, ktorý využil schopnosť blockchainu zjednodušiť zložitosť predaja nehnuteľností prostredníctvom platformy.

Platforma je užívateľsky prívetivá a poskytuje používateľom duševný pokoj, ktorý je potrebný na zvýšenie bezpečnosti celej transakcie. Tento predaj využívaná kryptomena (ETH-ETH), prostredníctvom platformy Propy a všetky zúčastnené strany si užívali najvyššie rýchlosti transakcií, aké kedy boli zaznamenané pri cezhraničných transakciách s nehnuteľnosťami.

Neurčitosť je ďalšou blockchainovou spoločnosťou, ktorá zaznamenáva a sleduje transakcie s nehnuteľnosťami a zefektívňuje inak komplikovaný proces názvu nehnuteľnosti. Platforma funguje paralelne so systémom paper trail, znižuje budúce časy hľadania titulov a zvyšuje tak dôveru kupujúcich.

Tokenizované vlastníctvo

Vývoj luxusného apartmánu s rozlohou 30 miliónov dolárov na Manhattane sa stal najvýznamnejšie tokenizované aktívum na éteru neskoro. Tokenizácia blockchainu preberá tradičné financovanie nehnuteľností, čím sa eliminuje ťažkopádne tradičné bankové financovanie.

Tokenizácia ako proces využíva aktíva z reálneho sveta ako digitálne reprezentácie na blockchaine. Vytvára pružnejší trh vďaka schopnosti blockchainu umožniť transparentné finančné prostredie. Vďaka neustálemu rastu cien domov budú tokenizované nehnuteľnosti viac oslovovať vedomých kupujúcich, ktorí si môžu kúpiť podiely v hodnote mincí, ktoré vyhovujú ich rozpočtu. Tieto podiely je možné previesť ľahko, čím sa zníži obrovské množstvo poplatkov, ktoré sa zvyšujú pri transakciách s nehnuteľnosťami.

V čele tokenizovanej majetkovej vlny sú firmy ako Tehlový blok, ktoré poskytujú bezproblémovú platformu spájajúcu kryptomeny s fyzickými aktívami. To zaisťuje, že vlastníci kryptomeny môžu investovať do aktív v reálnom svete. Horúce na päty je Atlant, Deedcoin, a Meridio ktorí vytvárajú čiastkové vlastníctvo prostredníctvom tokenizácie nehnuteľností.

Crowdfundové investovanie

V roku 2016 sa crowdfunding ocenil na 3,5 miliárd dolárov. Očakáva sa, že táto hodnota bude naďalej stúpať, pretože do boja zaskočí viac mileniálov. Vďaka crowdfundingu môže ktokoľvek zdieľať ovocie investície za zlomok investičných nákladov. Technológia blockchain je odpoveďou na bezproblémový crowdfundovaný projekt investícií do nehnuteľností, ktorý uľahčuje rozhodovanie a zlepšuje zdieľanie záznamov.

Blockimmo, napríklad umožňuje zdieľanie vlastníctva nehnuteľností a investícií v ethereovom blockchaine. Swinca, na druhej strane nie je iba prostriedkom na tokenizáciu nehnuteľností, ale umožňuje aj okamžité investičné príležitosti do nehnuteľností. Prostredníctvom Swinca môžete dostávať rentu z príjmu a kapitálový zisk bez následných prekážok riadenia.

Zatiaľ čo väčšina blockchainových vpádov do sveta nehnuteľností je stále v štádiu vývoja, sú katalyzátorom, ktorý priemysel potrebuje, aby sprístupnil globálne príležitosti na investovanie do nehnuteľností. A aj keď možno nevyriešia všetky výzvy v oblasti nehnuteľností, začali tento archaický priemysel pozitívne narúšať v prospech všetkých.

Odporúčaný obrázok cez BigStock.